ハイネス成増

  • 東京都板橋区成増一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
1,080万円
67.4万円/㎡
相場
1,010万円
63.0万円/㎡
640
887
1,133
1,379
AI査定結果
推定相場価格
1,010万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,133万円
55.3万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイネス成増
1,080万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 16.02㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/271,080万円67.4万円4階 16.02㎡ 1R-
2025/10/141,200万円81.1万円7階 14.8㎡ 1R北
2024/09/303,480万円71.3万円4階 48.82㎡ 2LDK南西
2024/05/273,180万円73.2万円3階 43.45㎡ 1LDK南
2024/05/033,680万円75.4万円4階 48.82㎡ 2LDK南東
2024/04/203,280万円75.5万円3階 43.45㎡ 1LDK南西
2023/09/063,190万円64.9万円11階 49.13㎡ 2LDK南西
2023/09/063,080万円70.9万円3階 43.45㎡ 1LDK南西
2023/09/033,580万円72.9万円11階 49.13㎡ 2LDK南西
2023/08/283,290万円67.0万円11階 49.13㎡ 2LDK南西
2023/08/252,200万円50.6万円2階 43.45㎡ 2LDK南西
2023/08/012,999万円69.0万円3階 43.45㎡ 1LDK南西
2023/07/082,490万円57.3万円2階 43.45㎡ 2DK南西
2023/07/083,390万円69.0万円11階 49.13㎡ 2LDK南西
2023/06/013,590万円73.1万円11階 49.13㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は57.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 1,080万円67.4万円16.02㎡1R4階 / 11階建 -1984年45戸SRC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2025/11/01トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 950万円58.6万円16.21㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/10/31シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 950万円58.6万円16.21㎡1R3階 / 4階建 東1987年22戸RC
2025/05/08ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 790万円55.4万円14.25㎡1R1階 / 3階建 北西1983年28戸RC
2025/10/17トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2024/08/08トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 1,050万円65.3万円16.09㎡1R3階 / 5階建 南西1987年79戸RC
2025/07/21ワコーレ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 1,050万円53.6万円19.6㎡1K4階 / 4階建 -1988年29戸RC
2024/08/18TOP高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅5分 830万円57.5万円14.44㎡1R1階 / 5階建 -1986年33戸RC
2025/10/20ワコーレ高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅3分 900万円54.0万円16.68㎡1R4階 / 5階建 南1987年36戸RC
2025/10/16TOP高島平第3
板橋区高島平二丁目
高島平駅12分 880万円54.8万円16.05㎡1R2階 / 5階建 北西1986年26戸RC
2025/03/08セントヒルズ西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅5分 850万円51.3万円16.56㎡1R2階 / 4階建 -1987年24戸RC
2025/11/14TOP下赤塚3
板橋区徳丸四丁目
地下鉄赤塚駅10分 1,100万円68.8万円16㎡1R2階 / 4階建 西1988年22戸RC
2025/11/25トップ下赤塚第3
板橋区徳丸四丁目
地下鉄赤塚駅9分 1,050万円65.6万円16㎡1R2階 / 4階建 西1988年22戸RC
2024/07/25日神パレス西台第3
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 950万円57.7万円16.46㎡1K2階 / 10階建 北1988年47戸SRC
2025/10/27日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 870万円52.7万円16.5㎡1K1階 / 5階建 南1987年62戸RC
2025/04/14TOP徳丸第1
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 850万円51.3万円16.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年33戸RC
2025/09/16トップ徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 960万円56.1万円17.11㎡1R4階 / 5階建 -1987年32戸RC
2024/10/05TOP徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 900万円54.8万円16.41㎡1R2階 / 5階建 東1987年32戸RC
2025/11/01練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 1,080万円57.3万円18.84㎡1K6階 / 6階建 南西1988年42戸RC
2023/08/25サンライフ西台
板橋区蓮根二丁目
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2025/02/17TOP蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅3分 910万円63.3万円14.38㎡1R1階 / 7階建 西1986年60戸RC
2025/11/20トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 950万円61.4万円15.46㎡1R2階 / 7階建 -1986年60戸RC
2025/09/14マックステーション東武練馬
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅2分 680万円50.7万円13.42㎡1R3階 / 3階建 南1988年9戸鉄骨造
2025/02/20トップ志村
板橋区相生町
志村三丁目駅5分 880万円54.8万円16.06㎡1R3階 / 4階建 南東1987年30戸RC
2023/11/2521オギサカ志村坂上
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2025/08/11ワコーレ上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅9分 890万円55.5万円16.04㎡1K2階 / 4階建 東1988年14戸RC
2025/10/09リバティパレス常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅9分 880万円52.0万円16.92㎡1R4階 / 4階建 南西1988年19戸RC
2025/09/20ライオンズマンションときわ台第2
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅8分 1,050万円57.6万円18.22㎡1R4階 / 5階建 南1989年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、板橋区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は板橋区の平均と比較して3.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
板橋区
65.4万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ハイネス成増
所在地東京都板橋区成増一丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩2分
築年月1984年
階数11階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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