1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
板橋区
43.4万円/㎡
前年比-13.5%
ハイネス成増
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩2分
1984年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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7階 / 14.8㎡の場合
相場
1,116万円
75.4万円/㎡
752
994
1,237
1,479
AI査定結果
推定相場価格
1,116万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
994万円〜1,237万円
67.2万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月21日
ハイネス成増
1,200万円（81.1万円/㎡）/ 7階 / 14.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,200万円 | 81.1万円 | 7階 | 14.8㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 71.3万円 | 4階 | 48.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,180万円 | 73.2万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,680万円 | 75.4万円 | 4階 | 48.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,280万円 | 75.5万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,190万円 | 64.9万円 | 11階 | 49.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,080万円 | 70.9万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,580万円 | 72.9万円 | 11階 | 49.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,290万円 | 67.0万円 | 11階 | 49.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,200万円 | 50.6万円 | 2階 | 43.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 2,999万円 | 69.0万円 | 3階 | 43.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,490万円 | 57.3万円 | 2階 | 43.45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,390万円 | 69.0万円 | 11階 | 49.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 3,590万円 | 73.1万円 | 11階 | 49.13㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は68.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 1,200万円 | 81.1万円 | 14.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 980万円 | 62.7万円 | 15.64㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/08 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 1,050万円 | 65.3万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/20 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,080万円 | 63.1万円 | 17.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/15 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,140万円 | 62.6万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/21 | トップ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 950万円 | 61.4万円 | 15.46㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | 21オギサカ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,380万円 | 75.6万円 | 18.26㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 1,200万円 | 67.6万円 | 17.75㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 1,200万円 | 71.6万円 | 16.75㎡ | 16. | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/23 | ジョイフル常盤台第3 板橋区常盤台二丁目 | ときわ台駅2分 | 1,150万円 | 68.6万円 | 16.77㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | 常盤台ダイカンプラザシティ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅2分 | 1,480万円 | 84.1万円 | 17.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/20 | メゾン・ド・エスポワール 板橋区宮本町 | 板橋本町駅3分 | 930万円 | 63.3万円 | 14.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | ラヴニール2 板橋区仲町 | 中板橋駅2分 | 1,030万円 | 61.2万円 | 16.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/10 | アネックス本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 1,100万円 | 61.6万円 | 17.85㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 4戸 | RC |
| 2025/01/31 | バロール本町 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 1,200万円 | 72.4万円 | 16.57㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ホーユウコンフォルト板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 1,150万円 | 69.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/07 | ライオンズマンション大山幸町 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 1,480万円 | 86.4万円 | 17.12㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス大山 板橋区大山金井町 | 大山駅4分 | 1,190万円 | 64.5万円 | 18.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | エヴェナール要町 板橋区南町 | 要町駅12分 | 1,100万円 | 64.6万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/13 | TOP板橋No 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅6分 | 1,000万円 | 68.0万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/22 | トップ板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅6分 | 1,050万円 | 72.7万円 | 14.45㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | TOP板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅6分 | 1,000万円 | 68.0万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/06 | ラ・レジダンス・ド・グランドゥール 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅3分 | 940万円 | 64.2万円 | 14.65㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、板橋区では13.5%下落しています。
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1988年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
ライオンズマンションときわ台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 11分
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1987年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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東京都板橋区赤塚三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 6分
1987年築 / 4階建 / 40戸 / RC造